保仕國際諮詢有限公司-加按清債

香港九龍尖沙咀東部科學館道14號新文華中心A座516室

─ 加按清債簡介
─ 加按清債申請資格
─ 加按清債好處
─ 參考個案

加按清債

．適合正資產物業的人士
．樓按餘額+加按清債的金額少於或等於物業估價70%
．統一樓按及其他債務，定額還款
．利息比信用咭利息低
．預算還款日期

加按清債簡介

適合擁有正資產物業的人士
樓按餘額 +加按清債的金額少於或等於物業估價70%
統一樓按及其他債務，定額還款
利息比信用咭利息低
預算還款日期

加按清債申請程序

提供現時物業資料、樓按餘額、還款紀錄等
提供私人貸款 / 信用咭等欠債資料、薪金資料
本公司客戶進行樓宇估價及按揭分析
本公司再為客戶選取全港最優惠最合適的按揭計劃
本公司安排客戶辦理簽署有關之按揭文件
客戶成功統一樓按及其他債務

加按清債好處

利息比信用咭利息低
統一樓按及其他債務，定額還款
預算還款日期
可保留信用卡或信貸戶口

參考個案

方法一: 加按清卡數

羅先生每月花上一半以上的薪金繳付信用卡的最低還款額，由於信用卡的利率高達30%或以上，而部分信用卡的簽賬年利率更高達47%，現金透支利率亦較個人貸款利率高，再加上手續費支出，因此欠下20多萬卡數，導致小債變長債。羅先生曾向多間銀行申請私人貸款，欲因負債太多及信貸紀錄不良，大部份銀行都不接納其個人貸款申請。

經本公司轉介後，成功將現有物業加按清還所有卡數，不但慳息，而且更可以預算還款年期，財政賬目一目了然。最重要是清還所有卡數，再無後顧之憂。

	以信用卡最低還款額清還卡數	加按清卡數	節省
卡數	250,000
每月還款	$12,500 (最低還款額5%)	$3,000.43	$9499.57
年期	365期	180期	185期
利息總支出	$403,169.98	$290,077.40	$113,092.58

方法二: 一按、卡數同時轉按

文小姐已受卡數困擾多年，一直以來只繳交信用卡最低還款額，卡數、利息、手續費等結欠金額累積多達30多萬。曾想以物業套現清還卡數，但因信貸紀錄不良，大部份銀行都不接納其申請。

經本公司轉介後，成功將現有物業一按及所有卡數統一轉按，現時除了解決卡數煩惱之外，更可慳息綜合全部債項，財政賬目一目了然。最重要是清還所有卡數，再無後顧之憂。

	卡數	樓按	加按清卡數	節省
結餘	370,000	3,690,000	4,060,000
每月還款	$18,500 (最低還款額5%)	$18,667.10	$18,671.71	$18,495.39
年期	311期	240期	240期
利息總支出	$404,596.33	$790,104.00	$421,210.40	$773,489.93

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